Fuchsstraße

Das ehemalige Bürogebäude der AXA Versicherung aus den 1990er Jahren war aufgrund seiner bestehenden Strukturen für eine Umnutzung zu einer Wohnanlage in Köln geeignet. Unser Büro wurde mit der Baurechtschaffung sowie dem schlüsselfertigen Umbau des Komplexes beauftragt. Ziel war die Umwandlung in eine Eigentumswohnanlage mit insgesamt 113 Wohneinheiten, die sich städtebaulich und funktional in das bestehende Umfeld einfügt.

Die Wohnungen variieren in Größe und Zuschnitt: Sie reichen von 1-Personen-Apartments mit zwei Zimmern bis zu 4-Zimmer-Wohnungen und Penthouse-Einheiten. Durch die Integration der Tiefgarage mit 136 Stellplätzen wurden für die Bewohner benötigte Parkmöglichkeiten geschaffen, die in der Stadt sonst nur schwer zu finden sind. Dank der Nähe zur Innenstadt und der hohen Wohnqualität konnten die Einheiten bereits zum Baubeginn erfolgreich verkauft werden. Die Konversion zeigt, wie bestehende Bürogebäude durch gezielte architektonische Eingriffe nachhaltig in attraktive Wohnnutzungen überführt werden können, ohne die städtebauliche Einbindung und die Funktionalität zu beeinträchtigen.